【调查】体育馆倒塌的背后:一个建设局退休干部的房地产生

日期:2023-11-14 14:23:00 / 人气:83


“我现在什么都不想说,只看最后的论文调查结果。”2023年11月10日,黑龙江省佳木斯市桦南县悦城体育俱乐部楼顶坍塌事故遇难者家属告诉。目前,遇难的三名初中男生的家属仍聚集在殡仪馆守护孩子。
11月6日19时20分左右,大雪中,桦南县悦城体育俱乐部部分坍塌,造成3死1伤。11月10日,据央视新闻客户端最新报道,警方已对以吴某为首的涉嫌造成坍塌事故的11名关键人员采取强制措施。
事故发生后,该楼的开发商——黑龙江悦城房地产开发有限公司(以下简称“悦城地产”)被推上了风口浪尖。天眼查APP显示,该公司法定代表人为吴丽倩。2018年8月,在佳木斯中院作出的一份民事裁定书中,被告人吴立前以桦南县建设局(现住房和城乡建设局)退休干部的身份出现。本案的另一名被告是桦南县环保局(现为生态环境局)干部杨金丽。同年12月,桦南县人民法院作出的一份判决书显示,吴丽倩与杨金丽为夫妻关系。
桦南县当地多名群众证实,两个吴丽倩为同一人。
我试着联系了多位与吴立千有过接触的人,但在一个只有20多万人口的东北小县城,大多数人都以“有亲戚朋友”、“是生意伙伴”、“身在体制内”、“住在他开发的房子里”等理由表示不方便交谈。
事实上,桦南县几乎人人都知道吴丽倩。知情人士称,他在建设局干部的帮助下,趁着小县城房地产开发的浪潮,在政商关系的打通下,主持公司开发了多个楼盘和酒店,“赚了大钱”。
“路上的任何一根手指都是他研发出来的。”
杨(化名)对吴立千的第一印象是,他身高一米八,穿着便装,看起来是个有等级观念的人。杨十几年前建了一个吴丽倩开发的住宅项目,工程总造价上千万元。
据杨介绍,吴立前多年前曾为桦南县建设局领导开车。他的父亲是桦南县建设局的秘书,现在已经退休了。吴后来进入建设局系统,担任工会主席。
上述民事裁定书显示,吴立前出生于1970年8月,但到2018年,他刚满48岁,已成为退休干部。不确定吴丽倩为什么提前退役。杨第一次承接吴立千的工程时,知道他在桦南县建设局工作,但“我没有看到他(去建设局)工作。”
上述判决书显示,吴丽倩的妻子杨金丽出生于1974年。她是桦南县环保局的职工。11月8日,桦南县环保局一工作人员回应称,杨金丽是该公司员工,但已退休。
杨立金是桦南县悦城电影城有限公司、桦南县前进逸景假日商务酒店、桦南县专用房地产代理服务中心、桦南县悦城广场停车管理服务中心、桦南县悦城商厦有限公司的法定代表人或股东,目前上述5家公司已注销3家。
2009年以来,桦南县房地产开发市场蓬勃发展。多位在桦南县从事建筑行业的人士告诉我们,据不完全统计,这些年,吴立前和杨金丽成立公司,在桦南县开发了大量楼盘,包括怡景华庭、怡景史圣、鹏程小区、红馆小区、悦城广场商业综合体等。“公路上的任何一根手指都是由他开发的,”杨说。“项目位置很好,都在小学和商圈旁边。”
与吴丽倩打过几年交道的杨回忆,他们房地产开发公司员工少,“都是一家人”,公司也不具备相应的建筑工程施工资质。通常的做法是隶属于另一家有资质的公司。裁判文书网一份2019年的判决书显示,怡景史圣小区是杨金丽于2012年委托一家名为鑫隆地产的公司开发建设的,杨金丽不具备相应的建筑工程施工资质。
事故官方通报称,屋顶坍塌的场地属于桦南县新阳光健身俱乐部,负责人已于11月6日晚被警方控制。天眼查APP显示,该公司法定代表人为门亚南。
但据桦南县几个当地人说,吴立千有个儿子叫吴汉。吴汉是悦诚体育文化发展有限公司的受益所有人、实际控制人和控股股东..悦诚体育文化发展有限公司与新阳光健身俱乐部注册地址相同。吴汉还在悦城地产和悦城商厦有限公司担任股东,而这两家公司的法定代表人都是吴立谦。目前,上述三家公司已经注销。
据当地人说,吴立千还有一个弟弟叫吴利伟,在桦南县一家医院当医生。早年,吴立千用吴利伟的名字做房地产生意,后来两兄弟一起打拼。吴立千在桦南县如火如荼开发房地产的那些年,与群众发生过多次拆迁纠纷,他的哥哥扮演了“解决问题”的角色。
一位不愿意透露姓名的桦南县市民告诉我,2012年前后,吴立前作为开发商,选择了他所居住的桦南县计量局周边区域建设回迁房,并与居民签订了1:1.3的拆迁面积比合同。回迁房建好后,一位女住户发现房子实际面积比合同面积少了30多平方米,于是去找吴丽倩理论。“当时他弟弟也在,带着几个带胳膊的大男人,把她扇了下去,踢了几脚,还用花盆砸他的头,说再比这个严重。”后来女居民报警,用针包扎身体,在医院住了20多天。政府介入后,她协调解决了此事。
知情人士说,体育场倒塌当晚,吴立千夫妇和吴立千的弟弟吴利伟与桦南县政府通报的体育场经营者一起被警方控制。但吴氏家族被控制人员的详细情况官方一直没有公布,多次致电桦南县公安局求证也没有得到任何回应。
悦城广场项目的资金来源是个谜。
杨说,吴立千在开发房地产时,通常会保留一些建筑,改造成酒店对外经营。在桦南县,广为人知的是县城里的怡景假日商务酒店、云景商务酒店、瑞景商务酒店“都属于吴丽倩”。地图软件显示,这三家酒店都是精装修,位于繁华商圈。
桦南县多名当地群众称,吴立千在其开发的楼盘中拥有多家物业公司,并安排家属在上述楼盘、酒店、物业公司工作。
倒塌的体育馆是悦城广场城市综合体项目一期的一部分,该项目占地35163平方米,于2017年7月开工。
悦城广场项目的开发,会让吴丽倩的公司账面上赚得盆满钵满。天眼查APP显示,2018年,悦城地产营收为0元,2019年,这家只有15人的公司营收飙升至1.4147亿元。同年,悦城广场综合体相关部分完工。到2020年,悦城地产的营收会大幅下降,但仍为6925万元,然后在2021年降至1200万元。以此计算,悦城地产三年总营收达22272万元。但奇怪的是,悦城地产在2022年5月11日正式注销,原因不明。
桦南县政府新闻办官方微信微信官方账号“大美桦南”曾发帖称,悦城广场诞生于一个叫翟的创业者回乡创业的计划中。官方称,翟是北京德意银通科技有限公司(以下简称“德意银通”)总经理,华南人。代表德艺银通回国,出资3.8亿注册黑龙江悦诚房地产开发有限公司,11月9日发现文章已从德艺银通微信官方账号删除。
然而,就在坍塌事故发生的次日,11月7日晚,被桦南县政府称为悦城广场项目投资方的德易通发布声明称,“作为一家高科技公司,德易通自成立以来从未涉足房地产开发业务,也未对涉案项目进行投资。”
据天眼查APP显示,德易通有一个持股5.04%的大股东,名叫曲,与桦南县官方推文中介绍的翟一字之差。在2017年德易通官方微信“微信官方账号”发布的一篇文章中,曲为德易通公司董事、总经理,并介绍其家乡为江苏连云港。
悦城广场项目投资陷入罗生门。11月8日,德易通回应称,“曲是我们的股东,但现在在公司没有任何职务。其他信息以公司公告为准。”然后我拨通了曲的电话,对方说“我不知道”然后就挂了。
悦城地产的法定代表人是吴丽倩。悦城广场项目开发的资金从何而来,目前还不得而知。桦南县也有不同意见。桦南县一家国有银行的退休人员说,据他所知,吴立千很少在桦南县当地银行贷款。
裁判文书网公布的一份(2016)黑0822财保16号民事裁定书,曾揭露了吴丽倩夫妻财产的一角。裁定书显示,吴丽倩夫妇名下的房产包括一辆捷豹黑色轿车和一辆奔驰白色越野车,共有四处房产,面积分别为301.24平方米、68.3平方米、1076.49平方米和1076.49平方米。裁定书没有说明这是否是夫妻双方的全部房产。2016年,桦南县人民法院因工程款纠纷查封了上述房产。
东北小县商业网络
发现吴丽倩夫妇在“越城系”之外建立了广泛的业务往来。这些人脉以股东或高管的名义,分散在建筑、投资、物业、体育娱乐、施工资质等多个与“岳城系”相关的公司,在桦南县编织了一张错综复杂的网络。
鑫隆地产是一家拥有杨金丽建筑资质的公司。这家公司有一个叫李铁柱的职员。2015年悦城地产成立时,与成光、杨金丽成为最早的股权持有人。但在2017年8月,悦城广场项目开工一个月后,李铁柱和程光退股,吴丽倩成为悦城地产的法人代表。
2018年6月以1.77亿元中标悦城广场施工单位的黑龙江海丰叶巍建筑安装工程有限公司也与悦城系有关。天眼查APP显示,该公司持有桦南县鑫鑫悦诚建筑工程有限公司,持股比例为51%,该公司监事也是桦南县悦诚商厦有限公司的财务负责人,也就是“悦诚系”,悦诚商厦法定代表人为吴立谦。
在黑龙江省公共资源交易网上,黑龙江海丰叶巍建筑安装工程有限公司是桦南县机关事业单位建设项目的大型中标单位。中标项目包括公共停车场、高铁停车场、桦南县疾病预防控制中心、人民医院传染病病房、120急救中心建设项目、2022年老旧小区改造项目——铺沥青混凝土等。,还中标了桦南县的经济适用房项目。此外,公司还有15起诉讼关系和3起法院公告,其中很多是合同纠纷和劳动报酬纠纷。
11月7日中午,我多次致电黑龙江海丰叶巍建筑安装工程有限公司法定代表人岳某某,但无人接听。
黑龙江华友建筑工程有限公司是悦城广场二期工程的施工单位。公司法人代表牟延东也出现在悦城地产的股东中。除了悦城广场,黑龙江华友建筑工程有限公司还承接了佳木斯市公安局执法办案中心改造、佳木斯市消防救援大队食堂改造、佳木斯海关改造、佳木斯县危房改造、佳木斯市中医院医疗室改造等多个桦南县政府机关事业单位项目。
2022年5月,桦南县华友建筑工程有限公司成立了华友房地产开发出资公司桦南分公司。2023年6月,公司法定代表人变更为吴胜伟——他还在悦诚系多家公司担任股东或高管。此外,吴胜伟还在悦城地产另一历史股东李铁柱名下的桦南县华谊房地产经纪有限公司工作。
虽然很多“越城系”公司已经注销。但多年来,与“悦诚部”有关的人构建了一个复杂的业务网络,其中囊括了桦南县乃至佳木斯市的大量建设项目。
据央视新闻报道,“11.6”桦南县悦城体育俱乐部坍塌事故调查组正在委托第三方鉴定机构,迅速开展全面细致的现场清查和调查取证工作,全面核查工程坍塌前的设计资料、施工行业资料和实际作用荷载,对取样材料进行检测检验,并进行全面细致的结构验算分析,进一步查明事故直接和间接原因,查明事故性质,针对暴露出的事故,
据央视新闻客户端报道,目前,当地市县纪委正在进行调查。事故调查组相关负责人表示,无论事故涉及到谁,坚决一查到底,绝不姑息。"

作者:开云体育官网




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